发布时间:2020-08-29 物业管理公司文化建设问题和应对策略

物业管理企业大多脱胎于房地产开发公司、房管机构,缺乏 “以人为本”的物业管理的理念,服务意识淡漠,从文化的角度看,由于物管企业属于服务行业,其产品就是服务。那么物业管理公司文化建设常见的问题有哪些呢?如...

发布时间:2020-08-27 物业管理成本控制措施

控制成本是是经营者创造经济效益的基础,那么如何做好物业管理成本控制工作,下面的方法提供给大家参考! 一、物业成本的构成 (一)人力成本 人力成本占总成本7X%以上,单位人力成本占收费面积1元/平方米以上,人工费...

发布时间:2020-08-27 前期物业设备管理工作的要点

物业服务企业的工程部肩负着确保小区内各设备设施安全、可靠运行的职责。物业要做好工程部的工作,确保小区设备设施安全运行,必须在项目接管的早期重点注意以下五个问题。 工程图纸、技术资料的收集与归档 物业服务...

发布时间:2020-08-27 物业运营管理工作的主要方面

物业服务是经营者创造经济效益的基础,良好的经营效益可以为物业提供资金的有力支持,物业以经营引导管理、以管理促进经营,只有二者相互依托,融会贯通,才能在行业中立于不败之地,那么物业运营管理工作的主要方面...

发布时间:2020-08-27 物业保安工作基础知识(汇总)

保安工作对于物业管理来说,可谓重中之重,下面是yjbys小编为大家带来的关于物业保安的知识,欢迎阅读。 1、物业管理的概念:物业管理,是指业主、物业服务企业或者其他管理人对房屋及其配套设施设备和相关场地进行...

发布时间:2022-05-18 商业类型物业管理容易忽略的细节

商业物业(楼宇)具有大空间、多设备、商号多、客流量大等特点,物业管理与服务的难度大、责任重,那么商业类型物业管理容易忽略的细节有哪些呢,一起来看看! 指示标识不清 在追求漂亮天井、错落阶梯及美丽动线的同时...

发布时间:2022-05-18 商业类型物业管理重点

商业物业管理机构处理公共关系的核心内容就是通过各种有效沟通渠道,采取多种形式加强、密切同物业经营方、业主、租户的联系,并在经营合作上明确与物业经营方的专业分工,物业经营方负责物业的商业经营,物管机构则...

发布时间:2020-08-27 前期物业管理工作的重点

项目只有做好前期物业管理工作,才能保证后期物业管理日常服务的正常开展,才能保证物业管理工作的有序进行,为创建和谐社区打下良好的基...

发布时间:2020-08-27 夏天物业管理工作要点

真正的夏季已经来临,虽然我国地域辽阔,各地气候差异较大,但总有一些夏季的物业管理工作相通的,今天帮大家罗列下: 一、防汛工作 防汛工作时物业管理公司夏季工作重点之一,一来是法定和合同约定的义务,再者,近...

发布时间:2022-08-16 2017《新疆物业管理条例》全文

2017年6月5日,《新疆维吾尔自治区物业管理条例》正式对外公布,并将于7月1日起施行。下面是新疆维吾尔自治区物业管理条例的全文,欢迎阅读参考! 第一章总则 第一条为了规范物业管理活动,维护业主、物业服务企业合法...

发布时间:2020-08-25 什么是优质的物业管理服务

物业要把服务真正做到尽善尽美很不容易的,只有树立起良好的服务意识,怀着为业主提供优质服务的理念,不断创新优化各项管理服务,才能最终实现优质服务。那么什么是优质的物业管理服务呢,一起来看看! 一、 优质服...

发布时间:2022-05-17 物业管理的增值服务

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动,那么物业管理的增值服务有...

发布时间:2022-05-17 物业管理的服务有哪些

很多人以为物业管理就是打扫卫生,其实物业管理的服务还有很多,一起来看看吧! 综合服务: 1、制定本物业各项管理制度、公约及管理服务内容; 2、24小时接听业主、物业使用人的服务咨询来电、接待来访; 3、24小时受理...

发布时间:2020-08-25 物业公司的义务和责任

随着各种法律法规的日益完善和人们维权意识的不断提高,物业管理越来越收到人们的关注,那么物业服务企业的义务和责任有哪些呢,一起来了解一下! (一)物业服务企业在承接查验中的义务 为了加强对物业服务企业的指导...

发布时间:2020-08-25 物业管理纠纷的类型和处理方法

根据物业管理的范围和内容以及物业管理的特点来分析,其发生纠纷主要分为两大类型,即因合同产生的物业管理纠纷和因侵权产生的物业管理纠纷。那么物业管理纠纷发生的时候又应该怎么处理呢? (一)因合同产生的物业管...

发布时间:2022-08-15 开封市物业管理条例

开封市物业管理条例,即开封市物业管理办法,经2010年8月13日市政府第30次常务会议通过,自2010年10月1日起施行,下面是开封市物业管理办法的全文: 第一章 总 则 第一条 为规范物业管理服务活动,促进物业管理行业...

发布时间:2022-08-15 鸡西市物业管理条例(全文)

鸡西市物业管理条例,即鸡西市物业管理办法,经2014年4月29日市14届20次常务会议讨论通过,下面是鸡西市物业管理办法的全文: 第一章 总 则 第一条 为了规范物业管理活动,维护业主、物业使用人、物业服务企业合法权...

发布时间:2022-08-14 铜陵市物业收费标准(完整版)

根据铜陵市人物价局市住房和城乡建设委员会《关于铜陵市物业服务收费管理实施细则》的通知,小编为大家整理了铜陵市物业收费标准,希望对大家有所帮助! 第一条 为规范我市物业服务收费行为,保障业主、物业使用人和...

发布时间:2022-08-14 大理物业管理条例(全文)

大理物业管理条例,即大理市物业管理实施办法(试行),自2006年5月1日起施行,下面是小编整理的大理市物业管理实施办法全文,欢迎大家阅读参考! 第一章 总 则 第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的...

发布时间:2022-08-14 2017年扬州市物业管理条例

扬州市物业管理条例,即扬州市物业管理实施办法,经市政府第35次常务会议讨论通过,自2006年3月1日起施行,下面是扬州市物业管理实施办法的全文:  第一章 总 则  第一条 为规范物业管理活动,维护业主和物业管...