2017二级建造师考试法规知识模拟试题及答案
一、单选题(共14题，共14.00分)
1、建设单位出具银行保函作为工程款支付担保，则保证人应为( )。
A.监理单位 B.银行C.建设单位 D.施工企业
答案：B
解析：本题考核的是保证人的资格条件。
《担保法》规定：“具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。”同时，《担保法》也规定了下列组织不可以作保证人。(1)国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。(2)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。(3)企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。银行保函是由银行出具的，因此，保证人就是银行。参考教材P30。
2、某水泥厂与张某签订了水泥供应合同，随后又与保证人签订了相应的担保合同。后来水泥供应合同被法院裁定为无效合同，则水泥厂与保证人签订的担保合同( )。
A.有效 B.部分有效C.无效 D.有效性不确定
答案：C
解析：担保合同属于从合同，它依主合同的存在而存在。在本题中经人民法院认定其材料供应合同无效，此时担保合同也无效。故答案为C。参考教材P29。
3、下列情形中，债权人不能行使法定撤销权的是( )。
A.受让人明知债务人以不合理的低价转让财产
B.债务人放弃到期的债权
C.债务人将巨额财产赠予他人
D.债务人出售其全部财产
答案：D
解析：本题考核的是债权人行使法定撤销权的情形。
可能导致债权人行使撤销权的债务人行为包括如下三种情形：债务人放弃到期债权;债务人无偿转让财产;债务人以明显不合理的低价转让财产。本题知识点在2014年教材已删除。
4、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起( )。
A.3个月 B.6个月C.1年 D.2年
答案：B
解析：本题考核的是保证期间。
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期间届满之日起6个月。参考教材P31。
5、下列财产中，不能作为抵押财产的是( )。
A.正在建造的船舶 B.在建工程项目C.城市土地使用权 D.被法院扣押的车辆
答案：D
解析：根据《物权法》第180条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《物权法》第184条规定，下列财产不得抵押:(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。参考教材P32。
6、关于留置的说法，正确的是( )。
A.留置的标的是不动产
B.不转移对物的占有是留置与质押的显著区别
C.留置权人负有妥善保管留置财产的义务
D.置物留置期间债权人不能与债务人协议处理留置物
答案：C
解析：留置是以留置权人业已占有的留置人，即债务人的动产作为担保的，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。参考教材P33。
7、预制件定作合同总价款100万元，施工企业向预制件厂支付定金50万元。预制件厂不履行合同，则应当共计返还( )万元。
A.50 B.100C.70 D.150
答案：C
解析：本题考查的是违约责任的承担方式。收受定金的乙方不履行约定的债务，应当双倍返还定金，但定金规定不能超过20%，即只有20万元，双倍返还定金是40万元，然后再返还施工企业支付的30万元。共计返还70万元。参考教材P33
8、定金合同以( )之时生效。
A.双方当事人签字 B.合同备案C.定金的实际交付 D.主合同成立
答案：C
解析：本题考核的是定金合同的生效时间。参考教材P33。
《担保法》规定：“当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”
9、( )是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债务的担保。
A.抵押 B.质权C.留置权 D.保留
答案：A
解析：抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债务的担保。质权是担保的一种方式，指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产价款优先受偿。也叫“质押”。留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。参考教材P31。
10、( )分为动产质押和权利质押。
A.质押 B.担保C.留置 D.贷款人
答案：A
解析：本题主要考查质押的分类，质押分为动产质押和权利质押。参考教材P33。
11、根据《中华人民共和国担保法》的'规定，下列选项中可以作为保证人的是( )。
A.高等院校 B.国家机关C.社会团体 D.公民
答案：D
解析：《中华人民共和国担保法》规定国家机关、社会团体、学校及企业法人的分支机构不可以作为保证人。所以正确答案为D。参考教材P30。
12、关于保证分类的说法不正确的是( )。
A.保证一般分为一般保证和连带保证
B.—般保证中，保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁时，可以拒绝保证
C.连带保证中，债务人只要在债务履行期满前不履行债务，债权人可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任
D.保证方式没有约定或约定不明确的，按照一般保证承担保证责任
答案：D
解析：保证方式有一般保证和连带保证。一般保证是指债权人和保证人约定，在债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证方式。一般保证的保证人对债权人享有先诉抗辩权。债权人在被担保的债权未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人可以拒绝承担保证责任。连带保证是指保证人和主债务人对债权人承担连带清偿责任。在主债务人不能履行债务时，债权人可以请求主债务人履行债务，也可以请求保证人承担保证责任。连带保证一般发生于当事人的约定，但是，如果当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按连带保证承担保证责任。参考教材P30。
13、甲公司为乙公司向丙公司借款作担保，在保证合同中没有明确约定保证的方式，根据有关法律规定，此保证属于( )。
A.—般保证 B.连带责任保证C.反担保保证 D.书面保证
答案：B
解析：连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证方式。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。参考教材P30。
14、根据有关规定，抵押与质押之间的显著区别在于( )。
A.是否转移对抵(质)押物的占有
B.用于担保的抵(质)押物的范围不同
C.是否须办理登记的要求不同
D.债权人享有的权利范围不同
答案：A
解析：抵押与质押之间的区别主要表现为：①是否转移对抵(质)押物的占有; ②用于担保的抵(质)押物的范围不同;③是否须办理登记的要求不同;④债权人享有的权利内容不同。二者显著的区别在于是否转移对押物的占有。故应选A项。参考教材P32。
二、多选题(共3题，共6.00分)
1、下列抵押财产中，抵押权自登记时生效的有( )。
A.建筑物 B.建设用地使用权 C.生产设备、原材料D.在建工程 E.在建的船舶
答案：A,B,D
解析：本题考查的是抵押权。
对于不动产，抵押权登记时设立;对交通运输工具，正在建造的船舶、航空器，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。故选ABD。参考教材P32。
2、关于定金与预付款的说法，正确的是( )。
A.定金与预付款的约定都是在交款后生效
B.定金和预付款在合同履行后都可以抵作价款
C.定金是为了担保合同履行，预付款是为对方履行合同提供资金帮助
D.定金是从合同，预付款是主合同的组成部分
E.定金和预付款都适用双倍罚款
答案：B,C,D
解析：本题考核的是定金与预付款的区别。
定金与预付款都是在合同履行前一方当事人预先给对方的一定数额的金钱，都具有预先给付的性质，在合同履行后，都可以抵作价款。但是二者有着根本的区别，这表现在以下方面：(1)定金是合同的担保方式，主要作用是担保合同履行;而预付款发的主要作用是为对方履行合同提供资金上的帮助，属于履行的一部分。(2)交付定金的协议是从合同，而交付预付款的协议一般为合同内容的一部分。(3)定金只有在交付后才能成立，交付预付款的协议只要双方意思表示一致即可成立。(4)定金合同当事人不履行主合同时，适用定金罚则，而预付款交付后当事人不履行合同的，不发生丧失与付款或者双倍返还预付款的效力。参考教材P33。
3、下列合同中，债权人有留置权的包括( )。
A.买卖合同 B.保管合同 C.运输合同D.加工承揽合同 E.劳动合同
答案：B,C,D
解析：《担保法》规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。参考教材P33。
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