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一、单项选择题 1.【正确答案】：A【答案解析】：参见教材P136，房地产登记是指房地产登记机构依法将房地产权利和其他应当记载的事项在房地产登记簿上予以记载的行为。 2.【正确答案】：B【答案解析】：参见教材P136...
点击查看试题答案及解析 一、单项选择题 1.房地产登记是指房地产登记机构依法将房地产权利和其他应当记载的事项在( )上予以记载的行为。 A.房地产登记簿 B.房地产档案 C.房地产权属档案 D.房地产登记档案 2.房地产登...
一、单项选择题 1.【正确答案】：D【答案解析】：参见教材P109，房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。 识 2.【正确答案】：C【答案...
一、单项选择题 1.房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以( )作为缴纳税费的依据。 A.出租价格 B.抵押价格 C.成交价格 D.评估价格 2.原建设部《城市房地产转让管理...
当下，房地产市场是中国最热门的行业，紧追时代的潮流，让我们也一起来了解一下房地产开发的程序具体有哪些步骤： 1.房地产开发的基本概述： 房地产开发是令人工建造环境不断满足社会需要的复杂商业活动，既包括从取...
房地产相信我们大家都不陌生，但是房地产市场的一些概念想必大家都没有认真的了解过，下面就和小编一起来看看吧! 1.房地产市场的含义： 房地产时一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最...
房产市场流通的房产，是有一定的房屋所有权和使用权的房屋财产。那么房地产市场结构是怎么样的呢?有哪些指标呢?我们一起来了解一下! 1.房地产市场结构： (一)房地产市场的垄断竞争关系 市场结构，是指某一市场中各种...
房产市场是以房产作为交易对象的流通市场，也是房屋商品交换关系的总和。房地产市场特性和功能又有哪些呢?我们一起来看看! 1.房地产市场的特性： 房地产市场作为市场体系的组成部分，具有市场的一般规律性，如受价值...
1、比较法的理论依据是房地产价格形成的( )。 A、替代原理 B、补偿原理 C、谨慎原理 D、最高最佳利用原理 2、关于市场法的说法，错误的是( )。 A、测算结果容易被人们理解、认可、接受 B、测算结果有时并不一定是合...
一、单选题 1、房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在( )的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。 A、委托人 B、估价报告预期使用者 C、管理部门 D、中立 2...
一、单选题 1、己知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m2：若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于( )元/m2。 A、3816 B、3899 C、4087 D、4920 2、某商铺建筑面积为500...
一、单选题 1、房地产估价本质上是评估房地产的( )。 A、价格 B、价值 C、有用性 D、有效需求 2、使用价值很大的东西，往往具有极小的交换价值，甚或没有;反之，交换矫直很大的东西，往往具有极小的使用价值，甚或没...
一、单项选择题 1.下列不属于房地产区位因素的是( )。 A.交通 B.用途 C.环境 D.楼层 2.某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/m2，楼面...
1、某类房地产1994年至1998年的价格分别为910、1190、1490、1810、2110元/平方米，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于1999年的价格为( )元/平方米 A.2390 B.2410 C.2430 D.2450 答案：B 解析：逐年上涨额的平均数...
在我国，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定;房地产开发项目是指在依法取得土地使用权的国有土地上进行基础设施、房屋建设的项目。那么房地产开发有哪些程序呢?我们一起来了解一下! 1.获取土地： 没有土...
市场细分就是以消费需求的某些特征或变量为依据，区分具有不同需求的顾客群体。那么在房地产 市场是怎么样的呢?我们一起来看看! 1.市场细分： (一)市场细分与细分市场 市场细分后所形成的具有相同需求的顾客群体称为...
每行每业都会有竞争者，房地产行业也不例外，yjbys小编下面为你整理了房地产市场竞争者分析的文章，希望对你有所帮助。 1.识别竞争者： 竞争者一般是指那些与本企业提供的产品或服务相类似，并且有相似目标客户和相...
房地产开发项目，一般是对土地和地上建筑物进行的投资开发建设项目。yjbys小编下面为你整理了房地产投资项目的文章，希望对你有所帮助。 1.投资与成本： (一) 1.投资 广义的投资是指人们有目的的经济行为，即将一定...
1、 根据业主大会的授权，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的 ( )。 A.物业管理合同 B.物业服务合同 C.前期物业服务合同 D.后期物业服务合同 标准答案： b 解 析：根据业主大会的授权，业主委员...
1、城市房屋拆迁中，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁，县级以上人民政府责令其限期拆迁后;仍逾期不拆迁的，由( )强制拆迁。 A.人民政府 B.县级以上人民政府责成有关部门 C.公安机关 D.房屋拆迁主管部门申请人民法院 E.规...