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1. 我国土地用途管制的核心是( )。 A.实行土地有偿有限期使用制度 B.经营土地有偿使用 C.不能随意改变农用地的用途 D.不能随意改变建设用地的用途 答案:C 2. 征收集体土地的补偿费归( )所有。 A.县级以上人民政府土...
1.廉租住房租金由( )构成。 A.维修费和管理费 B.维修费和利润 C.维修费、管理费和利润 D.维修费、利润和税金 2.房地产开发项目的动工日期,超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的,可以不征收土地闲置费,其...
一、单项选择题 1.【答案】B 【解析】选项A,房地产业属于第三产业,建筑业属于第二产业。选项C,房地产业是房地产开发建设的甲方。选项D,房地产可以扩大就业,特别是房地产经纪行业和物业管理行业,需要的从业人员...
一、单项选择题 1: C 【答案解析】 经济适用住房开发利润以前4项成本因素为基础,控制在3%以下。 【该题针对城镇住房制度概述知识点进行考核】 2: B 【答案解析】 以条例冠名的法律是行政法规。 【该题针对房地产...
点击查看试题答案及解析 一、单项选择题 1、经济适用住房开发利润以前4项成本因素为基础,控制在( )%以下。 A、1 B、2 C、3 D、5 2、土地管理法实施条例在我国法律体系中属于( )。 A、法律 B、行政法规 C、部门规章 ...
房地产估价是科学与艺术的有机结合,把客观存在的房地产价格揭示、表达出来的过程。那么房地产估价文书的类型有哪些呢?一起来看看! (1)估价委托书 估价委托书是由估价需求方出具的,明确估价目的、估价对象、估价时...
由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性,房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位,导致房地产市场具有一系列区别于一般商品市场的特性,包括:垄断性、外部性和信息不对称性等方面。下面一起和小编来看...
所有风险因素都应引起投资者的重视,而且投资者对这些风险因素将给投资收益带来的影响估计得越准确,他所做出的投资决策就越合理。下面yjbys小编为大家整理了一些常见的房地产投资的风险,欢迎阅读。 ㈠收益现金流风...
房地产市场作为市场体系的基本组成部分,具有市场的一般规律性,如受价值规律、竞争规律、供求规律等的制约。下面yjbys小编为大家准备了一些房地产估价师考试的重要考点,欢迎阅读。 商业房地产估价 1.商业房地产及...
房地产投资分为直接投资和间接投资两类。直接投资包括开发投资和置业投资。间接投资包括:①投资房地产企业的股票或债券,②投资房地产投资信托基金,③购买住房抵押支持证券。 一、房地产直接投资 ㈠房地产开发投资...
预算有许多种类型,在物业管理中经常用到的预算形式主要有三种:年度运营预算、资本支出预算和长期预算。 (一)年度运营预算 年度运营预算是最常用的预算。该预算中,列出了物业的主要收入来源和费用支出项目。在物业...
一、单项选择题答案 1、【正确答案】C 【答案解析】住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储...
点击查看试题答案及解析 一、单项选择题 1、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的( )。 A、临时住房...
一、单项选择题 1、【正确答案】B 【答案解析】固定性,也称确定性。国家征税必须通过法律形式,事先规定纳税人、课税对象和课税额度。 【该题针对税收制度概述知识点进行考核】 2、【正确答案】D 【答案解析】课税...
点击查看试题答案及解析 一、单项选择题 1、国家征税必须通过法律形式,事先规定纳税人、课税对象和课税额度。这表明了税收的( )特征。 A、强制性 B、确定性 C、无偿性 D、有偿性 2、( )决定税收的课税范围,是区别...
一、单项选择题答案 1、【正确答案】B 【答案解析】同一宗物业,往往分属一个或多个产权所有者。所以B选项不正确。 2、【正确答案】C 【答案解析】市场化是物业管理最主要的特性。 3、【正确答案】A 【答案解析】物...
点击查看试题答案及解析 一、单项选择题 1、下列关于物业的含义,说法错误的是( )。 A、物业也是单元房地产的称谓 B、同一宗物业,只能分属一个产权所有者 C、同一宗物业,往往分属一个或多个产权所有者 D、从物业管...
一、单项选择题 1、【正确答案】A 【答案解析】房地产中介服务机构在领取营业执照后一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。 2、【正确答案】A 【答案解析】房屋租赁代理收费,无论成交的...
点击查看试题答案及解析 一、单项选择题 1、房地产中介服务机构在领取营业执照后( )内,应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。 A、一个月 B、2个月 C、3个月 D、6个月 2、房屋租赁代理收费,无论...
一、单项选择题 1、【正确答案】A 【答案解析】房地产登记制度是现代物权法中的一项重要制度。 【该题针对房地产登记概述知识点进行考核】 2、【正确答案】C 【答案解析】产权登记制的理论基础是成立要件主义。 【该...