2017房产经纪考试模拟题及答案
1.影响房地产价格的市场因素不包括( )。
答案( )
A.经纪发展状况
B.客户取向考试大
C.发展商营销目标
D.周边环境景观
E.发展商知名度
2.形象定位遵循的原则有( )。
答案( )
A.易于项目展示和传播
B.与项目产品特征符合
C.一定要高档
D.与目标客户群的特征符合
E.一不定期要参照竞争项目
3.产品定位时进行的外部市场环境研究包括( )。
答案( )
A.经济环境
B.政策环境
C.竞争环境
D.文化环境
E.政治环境
4.购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括( )。
答案( )
A.《住房抵押贷款申请书》
B.个人收入证明
C.房屋财产保险单副本
D.房屋产权证书复印件
E.单位同意给予贷款的证明
5.房地产营销计划的内容包括( )。
答案( )
A.营销现状及机会与威胁分析
B.制定营销目标与营销策略
C.反馈与改进策略
D.制定行动方案
E.编制预算方案
6.项目定位的内容有( )。
答案( )
A.产品定位
B.客户定位
C.形象定位
D.市场定位
E.定户型
7.运用市场比较定价法，房地产项目价目表的.制订步骤包括( )等。
答案( )
A.制订均价
B.制订分栋.分期均价
C.确定层差和朝向差
D.确定难点和重点户型价格
E.形成价目表
8.作为推广费用制定的销售百分比法的优点是( )。
答案( )
A.根据企业的负担能力而定，就财务而言合理可行
B.推广预算与销售保持相应的比例，对长期规划有利
C.比较灵活
D.考虑到推陈广成本.售价与企业利润之间的关系
E.普遍采纳可以使竞争趋于稳定
9.房地产三级市场的营销特征包括( )。
答案( )
A.产品是增量房地产
B.交易双方协定定价
C.经常采用广告.价格等促销手段
D.较少采用促销手段
E.较少使用分销渠道
10.广告策划包括( )。
答案( )
A.对当前项目区域的广告情况进行透彻分析
B.确定广告战略目标
C.广告创意分析
D.广告时间分析与选择
E.确定广告预算
【参考答案】
1： A. D. E. | 2： A. B. D. | 3： A. B. | 4： A. B. D. | 5： A. B. D. E. | 6： A. B. C. | 7： A. B. C. E. | 8： A. D. E. | 9： B. D. | 10： A. B. C. E. |
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